 |
Tra le forme alternative alla proprietà per l’acquisizione di
beni strumentali all’azienda, la più conosciuta è la Locazione Finanziaria o
LEASING. |
Il bene resta per tutta la
durata del contratto di locazione, di proprietà del locatore (società di
Leasing), che lo acquista dal rivenditore prescelto dal locatario (azienda che
chiede il leasing) al prezzo che quest’ ultimo ha concordato.
Il locatario pagherà il
canone di locazione scelto in base alle sue esigenze ed in base alle sue
caratteristiche aziendali.
Nel leasing è previsto un
anticipo (da un minimo di un canone anticipato ad un massimo del 40% in base
alla caratteristica dell’operazione), una durata (prevista in genere dalle leggi
vigenti in base all’ammortamento del bene) ed un riscatto finale (variabile
anche questo in base alla caratteristica dell’operazione).
Il riscatto finale del bene
è obbligatorio, ma si può cedere a terzi, qualora non si voglia mantenere in
azienda.
Il prodotto Leasing riesce a
finanziarie quasi tutti i tipi di bene; dall’automobile, all’autocarro, dal
macchinario, alle attrezzature, dall’immobile dove risiede l’ufficio o il
negozio, al capannone e perché no, anche la tua barca.
Ogni tipologia di bene, ha
una sua finanziabilità, una sua durata ed una sua caratteristica fiscale.
Visita anche la pagina
SPECIALE AZIENDA,
troverai tutti i prodotti utili ai possessori di partita iva con le differenze,
i vantaggi, i svantaggi e le caratteristiche.
Documentazione standard da fornire
Visura camerale / iscrizione
all’albo dei professionisti;
Ultimi 2 modelli unici della
società;
Bilancio provvisorio;
Estratto Conto trimestrale
dell’azienda;
Coordinate IBAN della
società;
Documento d’identità e
codice fiscali del titolare/i, dell’amministratore/i, del socio/i firmatari;
Documento di reddito del
titolare/i, dell’amministratore/i, del socio/i firmatari;
Preventivo del fornitore;
Se il leasing è di natura
immobiliare, oltre alla documentazione sopra riportata, bisogna fornire anche
quella relativa all’immobile (atto di provenienza, visure e planimetrie
catastali, conformità degli impianti ecc.).
| 
